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Vente maison 147 900 €
177 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Massay (18120)
177 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Massay (18120)
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- 836 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage au bois (cheminée)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nichée au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette maison spacieuse de 177 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou une résidence secondaire.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
-Une entrée lumineuse, assurant une circulation fluide entre les différentes pièces
-Un séjour de 40 m², équipé d'une cheminée tubée, parfait pour des moments chaleureux
-Une cuisine de 16,40 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
-Une buanderie avec WC et lave-mains
À l'étage, un palier de 16 m² dessert :
-4 chambres, dont deux équipées de climatisation
-Un bureau de 8,80 m², idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent
-Une salle d'eau avec WC
Prestations et équipements :
-Chauffage : citerne gaz + cheminée
-Chaudière récente
-Double vitrage avec volets roulants électriques sur velux
-Climatisation dans deux chambres pour un confort toute l'année
-Eligible à la fibre optique, idéale pour le télétravail et le multimédia
-Double garage ouvert de 43 m²
À l'extérieur, sur son terrain de 1 280 m² :
-Une terrasse avec store, idéale pour profiter des journées ensoleillées
-Une grange, offrant un potentiel supplémentaire pour du stockage ou un projet d'aménagement
-Un puits
-Un cabanon, parfait pour ranger les outils et équipements extérieurs
Profitez d'un cadre naturel avec une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante.
Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel 07 87 11 18 16 - Réf.882094
Publiée le 24/02/2025 -
maj le 03/07/2025 -
Réf. agence : 340931640015 - Réf Superimmo : ANVXXY61M
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| Prix de vente : 147 900 € | Prix au m² : 836 € / m² |
| Taxe foncière : 769 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 177 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 280 m² |
| 2 niveaux | Vue dégagée |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1948 | Chauffage au bois (cheminée) |
| Climatisation | Cuisine aménagée |
| Séjour de 40 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
| Cheminée | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  41 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 220 € / an
Maximum :
4 440 € / an
Diagnostics réalisés le 20/02/2025.
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