Vente maison 235 000 €

177 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Martres (33760)

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1 328 €/m²
1 Garage

Immobilier des Bastides

05 56 61 26 73 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

REF 138

Entre Targon et Sauveterre de Guyenne - Dans un environnement calme !
Maison en pierre avec beaucoup de charme de 177m2 en bon état général avec un jardin arboré de 3825 m2 comprenant au RDC : séjour double de 65 m2, cuisine aménagée et équipée 16 m2, coin salon ou bureau 15 m2 , chambre 27 m2, SDB 14 m2, buanderie 9 m2, salle d'eau avec toilettes. A l'étage : 2 chambres en enfilade de 15 et 17 m2 et grands combles en partie aménageables 60 m2. Chai en pierre de 120m2 environ.

Contactez Immobilier des Bastides, à Sauveterre de Guyenne, au 05 56 61 26 73.

Publiée le 21/12/2024 - maj le 04/10/2025 - Réf. agence : 138 - Réf Superimmo : ANVXXIX7F

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Caractérisques

Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 1 328 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

177 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 3 825 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1949
Séjour de 33 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Jardin (3 825 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 330 € / an

Maximum : 5 910 € / an

Diagnostics réalisés le 24/03/2025.

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Siren : 987600210 - N° de carte professionnelle : 33012024000000041