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Vente maison 139 000 €
177 m²
7 pièces 7 p
6 chambres 6 ch
Levet (18340)

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  • 785 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique
Marion Mahut - iad

Marion Mahut - iad

8 avis
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Description

iad France - Cecile Trinquart vous propose: **Charmante Maison de Village à Levet - 6 Chambres - Jardin - Terrasse **
Nichée au cOEur de ce petit village, cette maison saura séduire par ses nombreux atouts. Avec une superficie totale de 177 m², cette demeure offre un espace de vie généreux, idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine séparée, une salle de bain, un bureau et trois chambres. A l'étage vous trouverez 3 autres chambres offrant différentes configurations et une salle d'eau. Un espace indépendant est aménagé avec chambre, salon/kitchenette et salle d'eau avec wc.
L'isolation par l'extérieur, le ballon thermodynamique, les huisseries PVC double vitrage, la fibre optique assurent un confort de vie. Le système de chauffage individuel avec insert cheminée et pompe à chaleur air/eau assure une atmosphère agréable en toutes saisons.
Le jardin cocooning invite à la détente et aux repas en extérieur les jours ensoleillés. Une cave et deux dépendances attendent vos idées d'aménagements.
Cette maison offre un potentiel incroyable pour être un havre de paix chaleureux et accueillant.
N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Trinquart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 820324846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 12/10/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 1855352 - Réf Superimmo : ANVXZNPA1
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 785 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

177 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 372 m²Terrasse
Chauffage électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 28 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
107 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 071 € / an
Maximum : 1 449 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2022.

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MARION MAHUT - IAD

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