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Vente maison 403 860 €
177 m²
4 chambres
4 ch
Lauzun (47410)
177 m²
4 chambres
4 ch
Lauzun (47410)
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- 2 282 €/m²
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nichée dans la campagne paisible, cette spacieuse maison familiale de 4 chambres offre une surface habitable de 177,18 m² sur un terrain généreux. Avec une vue imprenable sur le jardin environnant, la campagne vallonnée et le ciel dégagé, cette propriété offre à la fois tranquillité, confort et caractère.
La maison est répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon et salle à manger ouvert de près de 60 m² avec une grande cuisine moderne, deux chambres dont l'une est actuellement utilisée comme dressing, une salle de douche attenante, des toilettes et un grand hall d'entrée. Le premier étage comprend trois autres chambres et une deuxième salle de bains avec WC.
Le sous-sol comprend un garage spacieux (plus de 50 m²), une buanderie et une cave à vin, parfaite pour le stockage ou une future conversion.
À l'extérieur, la propriété se distingue par une belle piscine, une grande terrasse surélevée (26,44 m²), un pool house (14,66 m²) avec une terrasse couverte parfaite pour se détendre à l'abri du soleil, et un charmant abri de jardin, idéal pour stocker du bois. Le cadre est parfait pour recevoir, prendre des repas en plein air ou simplement profiter du calme et de la beauté naturelle des environs.
Le chauffage est assuré par une combinaison de fioul, de radiateurs électriques, d'une cheminée à bois et d'une climatisation réversible. La maison est équipée d'une fosse septique et bénéficie de chauffe-eau individuels. Le double vitrage, l'internet par fibre optique et l'éclairage extérieur constituent des équipements supplémentaires.
Située à seulement 8 km de la ville la plus proche, des écoles, des commerces et des commodités, la maison est à la fois isolée et bien desservie. L'hôpital le plus proche se trouve à 36 km, ce qui en fait un choix pratique pour les familles ou les retraités à la recherche d'un mode de vie rural sans isolement.
Prix honoraires inclus : 403.860 €
Prix honoraires exclus : 381.000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Publiée le 09/07/2025 -
maj le 21/11/2025 -
Réf. agence : BVI80050 - Réf Superimmo : ANVXZ0F2W
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Prix de vente : 403 860 €  | Prix au m² : 2 282 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 177 m² - 4 chambres - ter. 6 000 m² | Chauffage au fuel |
| 2 salles de bain |
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