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13
Vente maison 710 000 €
177 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
La Valette-du-Var (83160)
177 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
La Valette-du-Var (83160)
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- 4 011 €/m²
- 1 Garage
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Marie-Hélène Beretti vous propose: MAISON TRADITIONNELLE DE CARACTÈRE D'ENVIRON 177M2, ASSOCIANT CHARME ET ÉLÉGANCE.
A La Valette-du-Var, découvrez cette superbe maison traditionnelle d'environ 177m² sur un superbe terrain de 910 m² arboré d'essences méditerranéennes. Un véritable havre de paix à quelques pas des commodités.
Construite en 1960 et entièrement rénovée avec goût, cette demeure d'exception se déploie sur 2 niveaux offrant des espaces de vie généreux et une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Elle est composée d'un vaste séjour chaleureux, une cuisine équipée spacieuse, une salle à manger conviviale, ainsi que de 3 belles chambres. Dans la partie inférieur, vous trouverez un espace de vie, une pièce bureau, une salle d'eau, et une suite parentale.
Grâce à ses panneaux photovoltaïques, la maison est économe et est classée B.
À l'extérieur, un magnifique jardin paysager invite à la relaxation et à la convivialité., bénéficiant d'un arrosage automatique provenant d'un puit. Une piscine privée vous permettra de vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Une exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de l'année.
Vous bénéficierez également d'un garage et de plusieurs places de stationnements à l'intérieur de la propriété.
Cette demeure d'exception est un véritable joyau offrant un cadre de vie unique à ne pas manquer.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété à fort caractère.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Beretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 401595384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 16/09/2025 -
maj le 31/10/2025 -
Réf. agence : 1844956 - Réf Superimmo : ANVXZGSVJ
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Prix de vente : 710 000 €  | Prix au m² : 4 011 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 177 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 910 m² | Piscine |
| 1 Garage | Année de construction : 1960 |
| Séjour de 49 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 362 € / an
Maximum :
1 843 € / an
Diagnostics réalisés le 23/04/2025.
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