Vente maison 990 000 €

177 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

L'Haÿ-les-Roses (94240)

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5 593 €/m²

Agence Conseil Immobilier

85 avis

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Description

Dans le quartier du Petit Robinson, à deux pas de Bourg la Reine, sur un terrain de 507m², magnifique PAVILLON familial offrant 177m² habitables (187m² au sol). En rez-de-chaussée: entrée, vaste séjour lumineux de 46m² ouvrant directement sur une véranda donnant accès au jardin, cuisine équipée, chambre, salle de bains et WC séparés. A l'étage: un palier dessert quatre grandes chambres et une salle d'eau supplémentaire avec WC assurant praticité pour toute la famille. Ce pavillon dispose d'un sous-sol total avec spacieux garage pouvant accueillir 3 voitures, chaufferie, buanderie, cave et pièce d'agrément. Proximité immédiate de toutes commodités: commerces, écoles et transports, avec une bonne connexion pour Paris et alentours (bus 172 et 187 avec passages réguliers pour Paris, RER B et future ligne 15, Gare RER B Bourg la Reine accessible également à pieds en 18'). Son bel état intérieur, ses volumes harmonieux et son superbe jardin arboré font de ce Pavillon une opportunité idéale pour les familles cherchant espace, confort et tranquillité dans un cadre privilégié. (2.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 20/07/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 6828 - Réf Superimmo : ANVXZ3RXK

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Caractérisques

Prix de vente : 990 000 €	Prix au m² : 5 593 € / m²
Taxe foncière : 2 572 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,06% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

177 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 507 m²	1 cave
Année de construction : 1972	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 46 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 950 € / an

Maximum : 4 090 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2025.

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Historique des prix

22 novembre 2025

Baisse de 4,8%

990 000 €

20 juillet 2025

1 040 000 €

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