Vente maison 169 600 €

177,84 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Vergongheon (43360)

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954 €/m²
Exclusivité
1 Garage

0471506523

12 avis

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Description

Entre Issoire et Brioude -
Découvrez cette maison spacieuse et pleine de potentiel au coeur de la ville. Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un garage et une chaufferie, à l'étage une grande pièce de vie avec cuisine salon séjour, quatre chambres (dont 2 en enfilade) et une salle d'eau.
Egalement au rdc un appatement indépendant avec une cuisine, une chambre, un espace bureau, et une salle de bains, le tout sur une parcelle de terrain d'environ 550m2.
Pour visiter, contacter Nelly O663964399 Agent commercial 507443638 RCS LE PUY EN VELAY
Cette annonce vous est proposée par GIRAUD NELLY - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 0677 - Réf Superimmo : ANVXZNFM1

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Caractérisques

Prix de vente : 169 600 €	Prix au m² : 954 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

177,84 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 557 m²	1 Garage
Année de construction : 1948	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

338 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 300 € / an

Maximum : 5 910 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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