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Description

Entre Issoire et Brioude -
Découvrez cette maison spacieuse et pleine de potentiel au coeur de la ville. Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un garage et une chaufferie, à l'étage une grande pièce de vie avec cuisine salon séjour, quatre chambres (dont 2 en enfilade) et une salle d'eau.
Egalement au rdc un appatement indépendant avec une cuisine, une chambre, un espace bureau, et une salle de bains, le tout sur une parcelle de terrain d'environ 550m2.
Pour visiter, contacter Nelly O663964399 Agent commercial 507443638 RCS LE PUY EN VELAY
Cette annonce vous est proposée par GIRAUD NELLY - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 0677 - Réf Superimmo : ANVXZNFM1
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Caractérisques
Prix de vente : 169 600 €Prix au m² : 954 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

177,84 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 557 m²1 Garage
Année de construction : 19481 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
338 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 300 € / an
Maximum : 5 910 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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