Vente maison 576 000 €

177 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Granville (50400)

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3 254 €/m²
Terrasse
1 Garage

Pozzo Immobilier Granville

1137 avis

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Description

POZZO Immobilier vous propose , dans un environnement calme, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports, cette maison de caractère édifiée sur un terrain de 2215m² (rare en ville). Elle est composée comme suit : - au rez-de-chaussée : une grande entrée, un salon-salle à manger lumineux, une cuisine aménagée, une véranda, un bureau ou chambre, une chambre avec salle de bains privative, et un WC. Belle hauteur sous plafond ! - à l'étage : un palier qui dessert une chambre avec pièce d'eau (lavabo mais possibilité de créer une salle d'eau), une chambre en enfilade, une chambre avec salle d'eau et terrasse, un bureau, une chambre et un WC. La maison dispose de diverses dépendances comme un garage attenant, un bâtiment de trois pièces au fond du jardin et une dépendance en pierres d'environ 40m². Concernant les extérieurs, elle propose un superbe jardin arboré, clos de murs d'une surface rare pour une maison située dans GRANVILLE, et une cour. Pour plus d'informations ou pour visiter cette propriété, vous pouvez prendre contact avec l'agence de GRANVILLE au 02.33.90.97.97. (4.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 24/10/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 52136 - Réf Superimmo : ANVXZQOJT

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Caractérisques

Prix de vente : 576 000 €	Prix au m² : 3 254 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,73% TTC - 26 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

177 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 215 m²	1 Garage
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1942	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 32 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

76 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 5 490 € / an

Maximum : 7 490 € / an

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POZZO IMMOBILIER GRANVILLE

Siren : 831378971 - N° de carte professionnelle : CPI 5002 2018 000 028 533

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