Vente maison 542 000 €

177,92 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Gournay-sur-Marne (93460)

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3 046 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

AGENCITY NOISY

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Description

Venez découvrir cette maison sur Gournay sur Marne, Maison de 294 m2 au sol , proche de bus et de commodités .
Sur un sous sol total de 103m2 , cette maison se compose comme suit :
Au niveau de vie
- une salle à manger, salon
- une cuisine indépendante et aménagée
- une salle de bains
- un wc séparé
- 3 chambres
A l'étage :
- 4 immenses chambres ( 17.88 m2 / 19.84 m2 / 18.33 m2/ 14.38 m 2)
- une salle d'eau avec wc
Maison lumineuse et agréable, le tout sur un terrain de 410 m2
En exclusivité, Venez la visiter au plus vite
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCITY NOISY : Sidonie RUC
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 13/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 329-AGENCITY - Réf Superimmo : ANVXZVCEX

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Caractérisques

Prix de vente : 542 000 €	Prix au m² : 3 046 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

177,92 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 410 m²	1 terrasse
Année de construction : 1980	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 26 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 060 € / an

Maximum : 2 830 € / an

Diagnostics réalisés le 16/11/2023.

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Siren : 987468139 - N° de carte professionnelle : CPI 7701 2024 0000 00007