Vente maison 355 000 €

177 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Golfech (82400)

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2 006 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Chauffage électrique
Piscine

Alexandre Gilles - iad

16 avis

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Description

iad France - Alexandre Gilles vous propose: Sublime Maison Traditionnelle de 177m² sur un Vaste Terrain de 2565m² à Golfech
Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Golfech, offrant le charme et le confort d'une vie à la campagne. Construite en 2018, cette demeure respire la modernité.
Les 7 pièces de cette maison sont agencées avec goût pour offrir un espace de vie optimal. Vous y trouverez 5 chambres spacieuses dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et fonctionnelle, une salle de bain, un WC séparé, une buanderie et arrière cuisine. Chaque coin de la maison a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien.
Un garage est également présent pour votre véhicule.
Profitez également d'une magnifique terrasse de 40m², d'une piscine 8 par 5 entièrement sécurisée et d'un terrain de pétanque.
La maison est équipée de nombreux avantages tels que la fibre optique, un interphone, et un système de chauffage individuel avec insert cheminée et pompe à chaleur. De plus, la maison bénéficie d'une isolation de qualité pour vous assurer des températures agréables en toute saison.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'exception à Golfech. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511037145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 23/09/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 1850962 - Réf Superimmo : ANVXZILOE

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Caractérisques

Prix de vente : 355 000 €	Prix au m² : 2 006 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

177 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 565 m²	Piscine
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 2018	Chauffage électrique
Séjour de 69 m²	Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

61 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 730 € / an

Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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