Vente maison 388 500 €

177 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gauville-la-Campagne (27930)

Située dans un cadre paisible, sans vis-à-vis ni nuisance sonore, à seulement 15 minutes d'Évreux, de ses commerces et de sa gare, cette magnifique maison construite en 2002 offre un cadre de vie idéal à 1h30 de Paris.
Avec une surface généreuse de presque 180m², cette maison spacieuse et lumineuse comprend un vaste salon-séjour de 40m², baigné de lumière naturelle et donnant directement sur une grande terrasse de près de 45m², parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, facilitant les repas en extérieur.
À l'étage un grand palier dessert 4 chambres confortables de 10 à 15m², idéales pour une famille, ainsi que d'une salle de bains mixte avec double vasque et un WC indépendant.
Le terrain (piscinable) de plus de 3 000m² offre un jardin parfaitement entretenu, sans aucun vis-à-vis, et un espace de détente agréable. Vous apprécierez également le double garage, qui apporte un vrai plus à cette maison.
La maison se complète par un espace grenier au-dessus du double garage, d'une surface de 36,97m² (au sol) aménageable.
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Référence agence : 16594

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Prix de vente : 388 500 €	Prix au m² : 2 195 € / m²
Taxe foncière : 1 606 €

Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2023.

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