Vente maison 645 000 €

177,8 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Férolles-Attilly (77150)

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3 628 €/m²

Action Immobilier

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Description

DANS UN CADRE VERDOYANT ET AU CALME, IDEALEMENT SITUE, PAVILLON DE PLAIN-PIED avec COMBLES AMENAGES EDIFIE SUR UN TRES BEAU TERRAIN DE 1275 m² CLOS ,ARBORE ET SANS VIS A VIS AVEC PISCINE CHAUFFEE. IL OFFRE DE TRES BONS VOLUMES ET SE DISTINGUE PAR SON EXTENSION DONNANT SUR LA PISCINE, IDEALE POUR PROFITER D'UNE LUMINOSITE EXCEPTIONNELLE ET D'UN CADRE DE VIE CONVIVIAL. LA PARTIE PRINCIPALE DE PLAIN PIED COMPREND : - 3 chambres dont une suite parentale avec grand dressing et salle de douche et wc privatif, - un vaste séjour avec poêle a bous GODIN accès direct sur la piscine, - cuisine aménagée et équipée donnant sur extension, - une salle de jeu ou sport selon vos envies, - 2 salles de bains et douche et un wc indépendant, - atelier et grande cave en sous/sol. ESCALIER MENANT A 2 PIECES AVEC WC ET POINT D EAU. PAVILLON DE DOUBLE VITRAGE EN PVC AVEC VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES, PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUE AUTO CONSOMMATION ET PROCUCTION, CHAUFFAGE AU SOL SUR L'EXTENSION. Bien soumis a une copropriété de 75 LOTS charges annuels de 400 euros Copropriété de 75 lots - dont 75 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Publiée le 07/09/2025 - maj le 04/10/2025 - Réf. agence : 2472 - Réf Superimmo : ANVXZELNQ

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Caractérisques

Prix de vente : 645 000 €	Prix au m² : 3 628 € / m²
Taxe foncière : 2 168 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

177,8 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 275 m²	Année de construction : 1968
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc	Copropriété de 75 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 260 € / an

Maximum : 4 480 € / an

Diagnostics réalisés le 03/03/2025.

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