Vente maison 830 000 €

177 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Draguignan (83300)

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4 689 €/m²
Piscine

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP178423 : Draguignan - 2 Maisons et beaucoup de potentiel.. Deux maisons, un cadre exceptionnel ? piscine, tennis et 1,5 hectare de nature À quelques minutes en voiture des commodités, découvrez cette propriété où espace et potentiel s'accordent à la perfection. Sur un terrain de 15 000 m² en zone natur elle, se déploient deux habitations actuellement reliées mais pouvant être séparées très simplement, idéales pour une grande famille, un projet entre amis ou un investissement locatif. La première maison offre deux chambres et une agréable véranda ouverte sur le jardin. La seconde, plus vaste, propose trois chambres lumineuses. L'ensemble bénéficie d'un vaste garage, d'une cave et de dépendances, dont l'une pourrait accueillir un appartement supplémentaire d'environ 65 m². Côté loisirs, tout est prêt : piscine, terrain de tennis privé, et un environnement d'un calme absolu, sans vis-à-vis. Un lieu de vie rare où chacun trouve son espace, entre convivialité et nature préservée. - Mentions légales : Proposé à la vente à 830000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 229 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4100 et 5560 Euros - Affaire suivie par Mr Jean-Philippe GASTEAU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Cannet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Publiée le 02/11/2025 - maj le 03/11/2025 - Réf. agence : SUP178423-0211 - Réf Superimmo : ANVXZSUZA

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Caractérisques

Prix de vente : 830 000 €	Prix au m² : 4 689 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

177 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 15 000 m²	Piscine
Orientation : Sud	Cave

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/10/2022.

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