Vente maison 277 500 €

177 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Dombasle-sur-Meurthe (54110)

EXCLUSIVITE
3% .Com M.Mansuy vous propose à Dombasle Sur Meurthe une maison familiale rénovée à 15 min de Nancy
Proche de tous commerces et écoles, découvrez cette maison mitoyenne de caractère 177m2 habitables (hors garage, cellier et dépendances), entièrement rénovée en 2018 avec des matériaux de qualité.

Sous-sol :
Entrée
1 chambre
WC séparé
Buanderie
Grand cellier traversant avec accès direct au jardin
Garage motorisé
1er étage :
Vaste pièce à vivre de 60 m2, lumineuse, comprenant un salon / salle à manger avec poêle à granulés et climatisation réversible
Cuisine équipée ouverte sur le séjour + Accès direct à une terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas en extérieur
Suite parentale (chambre, dressing, salle d’eau)
2 autres chambres • Salle d’eau avec WC

2ᵉ étage :

Mezzanine lumineuse


1 chambre supplémentaire
Extérieur et confort :
Jardin clos d’environ 250 m2
Façade et isolation intérieure refaites
Toiture refaite en 2015
Panneaux photovoltaïques rapportant env. 1 200 € / an
Chauffage : poêle à granulés, climatisation réversible et radiateurs électriques
Taxe foncière : 1 700 €
Cette maison atypique et familiale offre 5 chambres, un grand cellier, de beaux volumes et une terrasse plein sud pour profiter des beaux jours.
Une rénovation soignée, un confort moderne et un cadre idéal pour une vie de famille.

Prix : 277 500 € FAI
Situation : secteur calme, proche commodités, à seulement 15 minutes de Nancy.
Un bien idéal pour une famille souhaitant s'installer sans travaux .
Votre contact : M.Mansuy ( EI) RSAC 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 130 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

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