Vente maison 395 000 €

177 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Crépy-en-Valois (60800)

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2 232 €/m²
2 terrasses
3 Garages
Cuisine séparée, équipée
Piscine

LES CLEFS DU VALOIS

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Description

À seulement 5 minutes de Crépy-en-Valois — Authentique maison ancienne pleine de charme !
Amateurs de belles pierres et de caractère, cette demeure rare de 177 m² ne manquera pas de vous séduire
Elle offre:
Au rez-de-chaussée :
Une vaste cuisine familiale de 28 m², entièrement aménagée et équipée
Un salon/salle à manger chaleureux avec poêle à bois
WC indépendant, buanderie, et accès à une cave avec chaudière à granulés
1er étage :
Deux belles chambres de 21 et 23 m², une salle d'eau avec WC, et une splendide suite parentale à couper le souffle : chambre, salle de bains complète avec baignoire, douche, WC, et une magnifique hauteur sous plafond qui accentue la sensation d'espace.
2e étage :
Un espace intime parfait pour les invités ou les adolescents : un palier, une salle d'eau avec WC, une chambre mansardée de plus de 18 m² habitables,
Une deuxième chambre de 16 m²
À l'extérieur :
Profitez d'un jardin sans vis-à-vis, d'une terrasse conviviale, et d'une piscine chauffée pour des moments de détente assurés.
Côté pratique : Une dépendance, avec grand garage équipé d' une porte motorisée pouvant accueillir plusieurs véhicules, grenier au dessus pour stokage. Cet espace offre des possibilités d'aménagement supplémentaires!!
A moins de 10 minutes de la gare de Crépy-en-Valois (ligne directe Paris Gare du Nord) et à environ 40 minutes de l'aéroport Roissy Charles-de-Gaulle,
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce véritable coup de coeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LES CLEFS DU VALOIS : Responsable agence - Marion SCULFORT
Carte T CPI60032024000000004
RCP police 120 137 405 souscrite auprès de MMA IARD

Publiée le 11/06/2025 - maj le 06/08/2025 - Réf. agence : VM423-LESCLEFSDUVALOIS - Réf Superimmo : ANVXYRJHW

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 2 232 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

177 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 600 m²	Piscine
3 Garages	Cave
2 terrasses	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 31 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 750 € / an

Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2025.

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