Vente maison 269 000 €

177 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Coincy (02210)

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1 520 €/m²
Chauffage électrique

Kamel SELHAMI - iad

51 avis

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Description

iad France - Kamel Selhami vous propose: A seulement 15min de Château-Thierry, sur la commune de Coincy un vrai havre de paix sur un terrain clos de 6700m2 environ traversé par le RU cette maison non mitoyenne de 1997 vous propose : une grande entrée avec salon séjour et sa cheminée de 41m2 environ, une cuisine dinatoire pouvant accueillir entre 8 et 10 personnes assises, une buanderie, une chambre de 18m2 environ, une salle de bain avec douche à l'italienne et un wc. A l'étage, un beau pallier et 3 chambres. Un jolie parc arboré de sapins, d'arbres fruitiers, son RU son potager, son terrain de pétanque.
Une visite s'impose rapidement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kamel Selhami mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 822380572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 30/09/2025 - Réf. agence : 1856241 - Réf Superimmo : ANVXZKDHM

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Caractérisques

Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 1 520 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

177 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 6 700 m²	Année de construction : 1995
Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 860 € / an

Maximum : 2 580 € / an

Diagnostics réalisés le 21/04/2023.

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