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Voila immobilier
Annonce publiée le 17/03/2024 - mise à jour 22/03/2024
Proposée par Voila immobilier 17/03/2024 - mise à jour 22/03/2024
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Maison, 90 m²

220 000 € 2 444 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 300 m²

Caunes-Minervois (11160)

Réf. JUNGLE - OUEST MINERVOIS Votre agence VOILA IMMOBILIER vous propose à la vente cette villa plain pied 4 faces de 90m2 habitables située dans un charmant village du Minervois, doté de toutes les commodités, à 20 minutes des portes de Carcassonne. Elle se compose : D'une entrée comprenant un WC, s'en suit d'une cuisine indépendante moderne équipée donnant sur un garage de 15m² , un salon - salle à manger lumineux avec cheminée et accès a la terrasse de +- 15 m². Côté nuit : Le couloir dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau récente. Un grand jardin arboré de +-1300m² avec son puits et un sous-sol / cave de 90m² accessible par l'extérieur . Possibilité de diviser le terrain afin d'y construire une autre maison ou projet d'extension. (CU accordé en Mairie) Les + : calme, belle exposition, double vitrage, grand jardin, fibre optique, climatisations réversibles partie jour et nuit, cheminée. Un havre de paix, sans travaux à prévoir, a visiter rapidement ! Idéal premier achat ! VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE disponible sur demande. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Agent Commercial immatriculée au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021- carte professionnelle n°CPI110120211000000008

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Gabarrou Immobilier
Annonce publiée le 06/12/2023 - mise à jour 29/02/2024
Proposée par Gabarrou Immobilier 06/12/2023 - mise à jour 29/02/2024
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Maison, 107 m²

252 000 € 2 355 €/m²
Maison • 107 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 867 m²

Caunes-Minervois (11160)

EXCLUSIVITE CAUNES MINERVOIS, venez découvrir cette construction traditionnelle des années 80, maison de plain-pied, 4 faces, d'environ 107 m2 habitables assise sur un terrain de 1867 m2 dont une partie s'oriente autour de la maison, et une seconde partie en contre-bas. Quant au terrain, il est agrémenté d'un espace sans vis à vis et très ensoleillé, avec une piscine de 10 sur 5 et le local technique, une belle allée cimentée permet d'accéder à un garage indépendant ouvert de 25.76 m2, et à un cabanon de 4.53 m2.Village très connu et apprécié pour son charme et ses commodités, beau potentiel, le tout en limite de campagne... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence : 2900 Pour plus d'infos : 04 68 25 16 17 19 rue de Verdun à Carcassonne

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AV TRANSACTION
Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par AV TRANSACTION 25/01/2024 - mise à jour 29/03/2024
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Maison, 100 m²

129 000 € 1 290 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 3 chambres

Caunes-Minervois (11160)

Maison de village avec magasin séparé dans une position très importante dans la rue principale de Caunes Minervois. ( RARE ! ) Située à côté du très populaire café de Caunes, l'emplacement assure une circulation piétonnière importante. Cette maison artistique offre diverses options concernant l'utilisation de l'espace intérieur. Il dispose de grandes fenêtres donnant sur la rue principale et est clair et lumineux à l'intérieur. Au rez-de-chaussée, juste à droite de l'entrée, se trouve une pièce actuellement utilisée comme bureau/bibliothèque mais qui pourrait être une chambre. Le rez-de-chaussée dispose également d'une porte donnant accès à la zone commerciale. Le magasin possède également sa propre porte d'entrée indépendante donnant sur la rue principale avec une grande vitrine. L'intérieur est lumineux avec des fenêtres sur deux côtés. Les murs ont été peints en blanc et le carrelage blanc au sol est en bon état. Le premier étage offre une cuisine séparée, une salle de douche, WC séparée et une chambre spacieuse avec placards intégrés qui pourrait également être utilisée comme salon car elle se trouve en face de la cuisine. Le 2ème étage comprend une grande chambre et une petite chambre d'enfants. Un petit escalier mène au dernier étage qui fait 20m2 et dispose d'un toit récemment installé avec un très grand velux. Cette pièce était autrefois une terrasse ouverte. Cette maison offre aux nouveaux propriétaires la possibilité d'avoir une entreprise dans la rue principale ou de vivre dans la maison et de louer le magasin pour un revenu supplémentaire. Ce bien séduira également les investisseurs avec deux flux de location possibles depuis la maison et la devanture. Commission d'agence payée par le vendeur. Classement énergétique à venir...... « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Robert RICHARDS - 06 47 30 04 76 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 485 004 014 (EI) - Ville du greffe : Beziers Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501812827 Honoraires charge vendeur.

06 47 30 04 76
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SAFTI - Damien COUBRONNE
Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par SAFTI - Damien COUBRONNE 25/01/2024 - mise à jour 20/03/2024
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Maison, 124 m²

175 000 € 1 411 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 975 m²

Caunes-Minervois (11160)

Edifiée dans un environnement calme où ont élu domicile artistes, artisans et restaurants de qualité, cette charmante maison de caractère s'y intègre parfaitement et saura faire le bonheur de ses heureux acquéreurs en bénéficiant d'un espace de vie chaleureux et convivial. Elle dispose d'environ 124m² habitable, au cœur du quartier historique du village de Caunes-Minervois, puis d'un terrain d'environ 2975m² non attenant. Au Rez-de-chaussée, une belle cuisine avec cheminée, à droite une pièce avec toilettes indépendantes et dressing pouvant être utilisé comme chambre, bureau. Un couloir longeant une baie vitrée mène à un beau salon comportant une mezzanine lumineuse, un poêle à bois, à l'étage, une belle chambre avec dressing, une vaste salle de bain. Un magnifique escalier languedocien mène au second étage, vous y découvrirez deux chambres ayant chacune leur salle d'eau privative ainsi qu'un accès à une terrasse sur toiture. Matériaux nobles constitues cette belle maison de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien COUBRONNE, Tél. : 0782663199, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 979 557 873SAFTI – COUBRONNE Damien, Conseiller indépendant

07 82 66 31 99
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3G IMMO - Olivier TIRAMANI
Annonce publiée le 06/10/2023 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par 3G IMMO - Olivier TIRAMANI 06/10/2023 - mise à jour 29/03/2024
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Maison, 176 m²

395 000 € 2 244 €/m²
Maison • 176 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 518 m²

Caunes-Minervois (11160)

Grande villa de plain-pied de 176m² habitable avec studio, cuisine d'été et piscine. Vue dégagée. A vendre Caunes-Minervois. Dans un cadre agréable, construction traditionnel de 2003 sur une belle parcelle de plus de 3500m² en terrasse. Construction stabilisée par pieux. Visite virtuelle immersive 3D Matterport disponible. Votre conseiller immobilier Olivier Tiramani, vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Caunes-Minervois. Caunes-Minervois village au nord de l'Aude limitrophe avec l'Hérault, possède un riche patrimoine et les célèbres carrières de marbre rouge. Village avec commodités. Maison principale de 152m² et un studio indépendant de plus de 23m² à finir. Implantée sud / sud-est offrant une vue apaisante sur ma piscine et le paysage du Minervois. Extérieur méditerranéen aménagé, équipée d'un système d'arrosage automatique par goutes à goutes. Un perron couvert de 10m² protège l'accès à la maison. Une grande entrée avec penderie et toilettes indépendant, ouvert sur une grande et lumineuse pièce de vie de plus de 53m², et des baies vitrées à galandage pour accéder à la terrasse. Une cuisine ouverte de 14m² avec un cellier de pratiquement 9m². Permettant l'accès à la cave, le garage et le studio. La partie nuit offre, 4 chambres, deux chambres communiquent avec salle d'eau et toilettes. Une salle de bains avec cabine de douche et parquet bois marin et des toilettes indépendants. Une grande cave de plus de 26m². Un garage avec porte motorisée de 26m². Au dessus de celui-ci le studio à finir. Pour compléter un grand coin cuisine d'été de 37m² avec local technique pour la piscine de 4,8m² et une salle d'eau avec toilettes de 4,55m². Une piscine 10x5, prévoir le changement du liner. Un puits et cabanon en pierres sèchent sur la parcelle. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier TIRAMANI Inscrit au RSAC de CARCASSONNE 819 412 166, Tel : 06 24 42 21 95, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 179094OT-1462400251

06 24 42 21 95
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06 24 42 21 95
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Voila immobilier
Annonce publiée le 28/12/2022 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Voila immobilier 28/12/2022 - mise à jour 21/03/2024
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Maison, 140 m²

225 000 € 1 607 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 101 m²

Caunes-Minervois (11160)

Réf : CHATAIGNIER - CARCASSONNE -MINERVOIS - Au coeur du village médiéval, réputé pour son marbre rouge, votre agence VOILA IMMOBILIER vous propose une belle maison en pierres à vendre de 140 m² habitables environ, rénovée avec goût, comprenant en RDC : une entrée, wc, salle à manger avec poêle à bois ainsi qu'une cuisine ouverte équipée semi-professionnelle. Au R+1, Découvrez un grand séjour de 50 m² avec accès a sa terrasse privative de 12m² et un espace buanderie. Enfin, au R+2, 2 suites parentales pleines de charme avec poutres et pierres apparentes. On aime : sa terrasse privative, sa luminosité, l'environnement calme, la proximité de tous commerces et de l'Abbaye Bénédictine. COUP DE COEUR ASSURE ! Possibilité de reprendre l'activité de petite restauration, résidence secondaire, principale ou investissement locatif, village touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021 - carte professionnelle n° CPI11012021000000008

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