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Vente maison 298 000 €
177 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Capestang (34310)

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  • 1 684 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 5 parkings couverts
  • Chauffage: clim. réversible
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Description

A Capestang, village toutes commodités traversé par le Canal du Midi, proche de Béziers et Narbonne, Vives Immobilier vous présente cette charmante maison avec garage et terrasse entièrement rénovée avec goût. Cette maison T4, dont la rénovation récente respecte totalement l'histoire de cette batisse, offre cependant tout le confort moderne : climatisation réversible, grands volumes, pièce de vie donnant sur l'extérieur, suite parentale, dressing, immense garage ... Aucun travaux n'est à prévoir. Sauf si vous souhaitez une pièce supplémentaire, dans ce cas, une pièce brute avec charpente apparente n'attend que cela.

Publiée le 23/09/2025 - Réf. agence : 345395198 - Réf Superimmo : ANVXZIL3W
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Caractérisques
Prix de vente : 298 000 €Prix au m² : 1 684 € / m²
Taxe foncière : 785 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,19% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 286 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

177 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Est / Ouest
1 garage - 5 parkings couvertsTerrasse
Année de construction : 1900Chauffage: clim. réversible
2 salles d'eau2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 762 € / an
Maximum : 2 384 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2025.

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