Vente maison 210 000 €

177 m²

6 pièces 6 p

Bourges (18000)

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1 186 €/m²

Pampa Immo

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Description

Maison spacieuse avec cheminée à Bourges
À VENDRE sur la commune de Bourges 18000 : une maison de 1975 sur sous-sol, proche des commodités, des écoles et des lignes de bus.
Cette maison se compose de :
- Une vaste entrée donnant accès à un bureau/dressing de 8 m².
- Un salon/séjour avec cheminée.
- Une cuisine équipée.
- Trois chambres.
- Une salle de bains avec douche et baignoire.
- Un WC séparé.
À l'étage, un grand palier dessert :
- Deux chambres.
- Une salle d'eau.
- Un WC séparé.
- Un grenier (pouvant être transformé en 6ème chambre).
Au sous-sol :
- Un garage de 52 m².
- Un petit studio de 30 m² avec coin cuisine.
- Une salle d'eau.
- Un WC séparé.
Le tout est situé sur un terrain clos et arboré de 1024 m², avec un garage et un local supplémentaire de 15 m² chacun dans le jardin.
Chauffage électrique, assainissement collectif. Fenêtres en double vitrage, volets battants et roulants motorisés.
Pour plus d'informations, contactez-moi.
Honoraires TTC charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
M. CARTIER AXEL
RSAC 540 005 022 BOURGES
Conseiller Immobilier

Publiée le 08/10/2025 - maj le 09/10/2025 - Réf. agence : 86352809 - Réf Superimmo : ANVXZMG63

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Caractérisques

Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 1 186 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

177 m² - 6 pièces - ter. 1 024 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin	Année de construction : 1975
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

401 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 640 € / an

Maximum : 6 330 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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