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Vente maison 179 000 €
177 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Château-Thierry (02400)
177 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Château-Thierry (02400)
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- 1 011 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel: radiateurs
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
02210 - BILLY-SUR-OURCQ - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 177.0m²- ATELIER AUTONOME
Marie et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Billy-sur-Ourcq.
Idéalement située entre Soissons, Villers- Cotterêts et Château Thierry et à moins d'une heure de ROISSY, cette maison de 7 pièces sur 3 niveaux offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui s'y dégage. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux , d'une cuisine équipée et de 2 terrasses situées côté entrée et côté jardin .Au premier étage, vous découvrirez 4 chambres spacieuses et confortables ainsi qu'une salle de douche. Les combles, d'une surface habitable de 43.0m², offrent un espace supplémentaire aménageable selon vos besoins. Le jardin vous permettra de profiter de moments de détente en plein air avec vos proches. Cette maison offre de belles possibilités d'aménagement. Des travaux sont à prévoir pour la remettre au goût du jour, mais son potentiel est indéniable.
La chaudière à granulés récente offre un confort thermique appréciable.
LE PLUS DE CETTE MAISON RESTE INDENIABLMENET L'ATELIER DE 50M2 QUI OUVRE LE CHAMP DES POSSIBLES ! (local professionnel, studio en location ou espace supplémentaire pour accueillir la famille le temps d'un week end).
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme. Primo accédants ou acquéreurs d'une résidence secondaire ,investisseurs venez visiter!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie B Desjardin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Reims sous le n°530647817.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 28/10/2025 -
maj le 21/11/2025 -
Réf. agence : 191342 - Réf Superimmo : ANVXZREKI
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| Prix de vente : 179 000 € | Prix au m² : 1 011 € / m² |
| Taxe foncière : 952 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 177 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 805 m² | Orientation : Nord |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1810 | Chauffage individuel: radiateurs |
| Séjour de 35 m² | 1 salle d'eau |
| 2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 150 € / an
Maximum :
2 970 € / an
Diagnostics réalisés le 07/05/2025.
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