Vente maison 249 900 €

177 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Bergerac (24100)

Bergerac, grande maison familiale de 170m2 avec 5 chambres, piscine, garage et jardin de 597 m2 clos
Située dans un quartier résidentiel agréable de Bergerac, cette belle maison de 170 m² habitables est idéale pour une famille et offre un cadre de vie parfait à proximité immédiate des écoles et des commerces.
La maison comprend un grand double living très lumineux, parfait pour les moments en famille et entre amis, ainsi qu'une grande cuisine américaine avec un espace salle à manger donnant directement sur la terrasse.
Au rez-de-chaussée également une chambre avec salle d'eau et baignoire attenante offre un espace privatif.
A l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires et une salle de bain commune pour plus de confort.
La maison comprend également une buanderie/cellier ainsi qu'un garage.
Le terrain de 597 m², entièrement clos, dispose d'une terrasse spacieuse avec une piscine de 5 m de diamètre, idéale pour se rafraîchir en été, et une partie couverte pour profiter de l'extérieur à l'abri.
En quelques mots maison spacieuse et fonctionnelle à Bergerac, combinant confort moderne et espace extérieur, idéale pour une vie de famille épanouie.
Côtés techniques: double vitrage PVC avec volets roulants électriques PVC, chaudière à production gaz avec radiateurs, isolation, tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Réf.919895

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Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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CÉCILE VERDON - CAPIFRANCE

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