Vente maison 254 400 €

177 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Beaurainville (62990)

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1 437 €/m²
1 terrasse
2 garages - 5 parkings

Sauguet François - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Nous avons le plaisir de vous présenter cette splendide maison de 177 m², offrant 9 pièces aux volumes généreux et implantée sur une parcelle de 1146 m² proche de Beaurainville.
Idéalement située, cette propriété vous propose un accès pratique aux commerces de proximité et un environnement agréable proche d'un bourg dynamique.
En entrant, vous serez accueillis par un beau séjour et un salon lumineux, qui s'ouvrent sur un jardin clos, parfaitement entretenu. Pour vos moments de détente, un espace pétanque et une pièce dédiée au billard sont à votre disposition.
La maison compte 4 chambres spacieuses dont une au rez de chaussée et une salle de bain balnèo, pour vous offrir un confort optimal. Une belle cuisine équipée séparée viendra compléter cet espace convivial.
À seulement 15 km de Montreuil-sur-Mer, cette demeure bien isolée bénéficie de prestations de qualité. Une véranda agréable et des dépendances comprenant un atelier sur l’arrière du terrain ajoutent à ses atouts.
Le vaste garage offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules.
Cette maison au prix de 254 400 €, pour une surface de 178 M2 une visite s'impose pour s'imprégner de l'ambiance chaleureuse de cette demeure .
Vous pouvez me contacter au 06 08 68 24 76 François Sauguet Dr house-immo Ce bien vous est présenté par François Sauguet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 02/06/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 90000DHI2828 - Réf Superimmo : ANVXYPA10

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Caractérisques

Prix de vente : 254 400 €	Prix au m² : 1 437 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

177 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 1 146 m²	2 garages - 5 parkings
1 terrasse	Année de construction : 1980
1 salle de bain	1 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

129 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 440 € / an

Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2025.

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