Vente maison 1 780 000 €

177 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Bandol (83150)

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10 056 €/m²
1 Garage

Astone Immobilier

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Description

Très grande proximité de la mer - A 200m de la mer et à proximité immédiate de la plage du Capelan et du sentier du littoral, dans un nouveau quartier très résidentiel et très calme, belle villa très contemporaine profitant de la vue sur la mer et surplombant une piscine de 8X4m. Etablie sur 2 niveaux, elle comprend 2 appartements avec chacun une entrée séparée, reliés par un escalier intérieur. En bas, s'ouvrant sur la terrasse avec la piscine, une grande pièce à vivre avec une cuisine, 4 chambres avec chacune leur salle d'eau. A l'étage, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et 2 chambres se partageant une salle de douche ouverte sur 2 côtés.
Belles prestations : climatisation réversible, piscine avec pompe à chaleur, pergola bioclimatique... Un garage fermé et une cave complètent cette maison idéale pour une famille, pour des vacances ou de la location saisonnière.
Bien en classe énergétique A. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 366€ et 496€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires charge vendeur inclus dans le prix. Bien encore sousgarantie décennale pouvant générer des revenus fonciers (location saisonnière) importants.
Ce bien vous est présenté en inter-agence par Astone Immobilier, agence immobilière numérique. Contacter Isabelle Duprat au + 33.(0)6.43.09.03.23 pour la visiter. Contacter Astone Immobilier par e-mail à .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : DM-VM 895 - Réf Superimmo : ANVX1004G5

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Caractérisques

Prix de vente : 1 780 000 €	Prix au m² : 10 056 € / m²

177 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 700 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 2018
5 salles d'eau	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

90 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 366 € / an

Maximum : 496 € / an

Diagnostics réalisés le 17/01/2023.

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