Vente maison 266 250 €

177 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Arcambal (46090)

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1 504 €/m²
1 Garage

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Description

Proche Cahors, maison 5 chambres avec terrain de 3770m²
À seulement quelques minutes de Cahors, découvrez cette maison traditionnelle construite en 1982, offrant environ 177 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 3770 m².Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux de 32 m² avec cheminée insert, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée (plaque gaz Brandt, four Whirlpool, lave-vaisselle Whirlpool, hotte, réfrigérateur), de quatre chambres, d’une salle d’eau avec WC, d’un WC indépendant, ainsi que de deux terrasses (16 m² et 24 m²) idéales pour profiter des extérieurs. En rez-de-jardin, vous trouverez un garage de 39 m², une chaufferie avec chaudière Viessmann au fioul (chauffant le rez-de-chaussée), une buanderie, une cinquième chambre, un WC, une salle d’eau, une pièce avec évier et cheminée ouverte, ainsi qu’une cave. Côte extérieur : plusieurs petites dépendances, dont un poulailler, et des bassins de récupération d’eau viennent compléter ce bien. Tout à l’égout. Un cadre paisible et verdoyant à deux pas de Cahors – idéal pour une grande famille ou un projet de résidence secondaire avec potentiel locatif. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/05/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : CA7053 - Réf Superimmo : ANVXYHHSK

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Caractérisques

Prix de vente : 266 250 €	Prix au m² : 1 504 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

177 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 3 770 m²	1 Garage
Séjour de 32 m²	2 salles d'eau

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