Vente maison 257 500 €

176,7 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vis-en-Artois (62156)

MAISON INDIVIDUELLE vendue louée :
Beaucoup de cachet, en retrait de rue, bâtie sur plus de 900 m2 et comprenant :
RDC : hall d'entrée, chambre spacieuse, grand salon avec pôle à bois, séjour lumineux séjour, cuisine et cellier avec chaudière gaz de 2019.
1er : palier, deux chambres, dont une passante pour aller à la salle de bain.
Double garage avec atelier , une terrasse donnant sur le jardin clôturé bien exposé sans vis-à-vis.
Un bien plein de charme à exploiter et à mettre à son goût, surface totale de plus de 170m2 habitables.
Secteur prisé.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2598.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MANETIE Vitry-en-Artois : Christophe FIEVET
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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Prix de vente : 257 500 €	Prix au m² : 1 457 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 880 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2023.

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