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Description

Maison plain-pied de charme avec jardin et terrasse
Maison plain-pied de 176 m² habitables, nichée sur un TERRAIN de 786 m².
Construite en 1976, cette maison allie charme d'antan et confort moderne.
- Séjour de 51 m²,
- 1 cuisine indépendante, aménagée et équipée,
- 5 chambres spacieuses,
- 2 salles de bains.
Cette maison est libre et prête à vous accueillir.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie agréable et bien desservi.
Les commodités sont à proximité : Vous trouverez des bus, une crèche, une maternelle, école élémentaire, et un collège.
Des magasins d'alimentation générale et médecins généralistes.
Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et bien située.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DOROTHEE IMMOBILIER : Agent Immobilier - Dorothée MONTCHARMONT
Carte T CPI94012021000000075
RCP 24925757 2000

Publiée le 02/11/2025 - Réf. agence : VM452-DOROTHEE - Réf Superimmo : ANVXZSTT6
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Caractérisques
Prix de vente : 515 000 €Prix au m² : 2 926 € / m²
Charges prévisionnelles : 39,96 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

176 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 786 m²2 garages - 2 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1976
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 51 m²
2 salles de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 820 € / an
Maximum : 3 870 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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