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Vente maison 350 000 €
176 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Valpuiseaux (91720)

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  • 1 989 €/m²
  • Veranda (25,72 m²)
  • Cuisine de 10 m²
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Description

VALPUISEAUX (91720)
*** NOUVEAUTÉ ***
Dans un secteur calme, charmante MAISON TRADITIONNELLE d'environ 176 m² habitable, édifiée sur un terrain clos d'environ 2160 m², comprenant :
- au rez-de-chaussée : véranda (25,72 m²), cuisine aménagée (10 m²), séjour/salle à manger avec cheminée à foyer ouvert (35,18 m²), couloir (6,67 m²), trois chambres avec rangements (13 - 13,20 - 13,63 m²), salle d'eau (7,96 m²), wc (1,45 m&), palier (13 m²);
- à l'étage : palier (14 m²), une chambre avec rangements (18 m²), une salle de bain (5 m²), pièce à aménagée (45 m²), wc (0,79 m²);
- au sous-sol total : garage (36 m²), chaufferie, atelier, cave et réserve.
Auvent.
* TRAVAUX A PREVOIR *
* A VISITER SANS TARDER *
PROCHE TOUTES COMMODITES : commerces, écoles, médecins, N20 et A6. RER D à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur : 12.000 € TTC. Frais de notaire en sus. LES PORTES DE L'IMMOBILIER ne peut recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 86486071 - Réf Superimmo : ANVX1007HP
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 1 989 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

176 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 160 m²Vue dégagée, sur campagne
Veranda (25,72 m²)Année de construction : 1970
Assainissement : fosse septiqueEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 10 m²Séjour de 35 m²
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
270 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
73,3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 650 € / an
Maximum : 7 644 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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