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Vente maison 1 090 000 €
176 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Trouville-sur-Mer (14360)
176 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Trouville-sur-Mer (14360)
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- 6 193 €/m²
- Exclusivité
- Meublée
- 2 terrasses
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À quelques pas de la gare et à seulement 1,5 km des plages de Trouville-sur-Mer, cette magnifique maison, entièrement rénovée avec goût, offre un cadre de vie idyllique entre élégance et confort.
Implantée sur un terrain clos et arboré de 471 m², la propriété exposée Ouest est très lumineuse. Elle comprend un vaste séjour ouvrant sur une belle terrasse en bois de 25 m², d'où l'on profite d'une vue dégagée sur la mer, d'une cuisine à l'américaine ouverte, contemporaine et parfaitement équipée.
L'espace nuit se développe sur trois niveaux avec six chambres, trois salles de bains, ainsi qu'un sous-sol entièrement réaménagé en véritable espace de vie, accueillant un salon d'été et un accès direct à une seconde terrasse. Chaque pièce, pensée dans le souci du détail, est équipée de la climatisation pour un confort absolu en toute saison.
Cette villa conjugue parfaitement l'art de vivre en bord de mer avec les prestations d'une rénovation haut de gamme. Un bien rare à découvrir, idéal en résidence principale comme en maison de vacances.
Honoraires inclus de 4.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 045 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller SOCIETE NORMANDE DE GESTION IMMOBILIERE : Aurore MILLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 13/04/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : VM345-SNGIDEAUVILLE - Réf Superimmo : ANVXYB5P7
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Prix de vente : 1 090 000 €  | Prix au m² : 6 193 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,31% TTC - 45 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 176 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 471 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Vue dégagée | 1 Parking |
| 2 terrasses | Chauffage individuel |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 53 m² |
| 3 salles de bain | Wc séparé - 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 620 € / an
Maximum :
2 270 € / an
Diagnostics réalisés le 25/03/2025.
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