Vente maison 259 000 €

176 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Toury (28310)

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1 472 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique
Piscine

ALEXANDRE CARDONNEL - BSK Immobilier

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Description

A 10 min de Toury, 2 mn de l'entrée d'autoroute A10, sortie Allaines.
Charmante maison en pierre comprend: une entrée avec dressing, une cuisine aménagée avec salle à manger , un salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse, deux WC, coin buanderie, 5 chambres dont une en RDC , salle de bains et dressing, salle d'eau. Une terrasse extérieure, une piscine chauffée, un jardin clos, arboré et fleuri de 590m² .
dépendances, un préau.
Coup de cœur.
Cette annonce référence 295936 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE CARDONNEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 93500846600010.
Prix du bien : 259 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2025
Score DPE : 287 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3410.00 € et 4640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/07/2025 - maj le 09/11/2025 - Réf. agence : 295936 - Réf Superimmo : ANVXZ19O7

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Caractérisques

Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 1 472 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

176 m² - 7 pièces - 5 chambres	Piscine
Terrasse	Année de construction : 1948
Chauffage individuel électrique	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

287 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 410 € / an

Maximum : 4 640 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2025.

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