Vente maison 399 000 €

176 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Thélis-la-Combe (42220)

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2 267 €/m²
Chauffage individuel au bois (cheminée)

APImmobilier Pélussin

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Description

Corps de ferme entièrement rénové avec goût où la pierre et les volumes se marient pour offrir des espaces agréables et spacieux à vivre. Idéalement situé au cœur même du Parc du Pilat, je vous invite à venir découvrir ce havre de paix
176 m² habitables
Terrain de 5 000 m², arboré, avec source naturelle
Cheminée avec possibilité de distribution d'air chaud dans toute la maison
Calme absolu – Environnement préservé
Composition :
Rez-de-chaussée : cuisine meublée avec cheminée, séjour de 60 m², cellier, salle d'eau, WC
1ᵉʳ étage : bibliothèque, 3 chambres, salle d'eau, WC
2ᵉ étage : 3 chambres mansardées
À proximité des commodités
Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence API ou Christel CHAIZE
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/07/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 42410-19572 - Réf Superimmo : ANVXZ4RGY

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 267 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

176 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 5 049 m²	Garage
Année de construction : 1866	Chauffage individuel au bois (cheminée)
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

507 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 6 860 € / an

Maximum : 9 330 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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Siren : 491418620 - N° de carte professionnelle : CPI42022017000020788