Vente maison 748 000 €

176 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Sucy-en-Brie (94370)

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4 250 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au fuel (central)

Cinier Immobilier

305 avis

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Description

PETIT VAL, emplacement numéro 1, maison d'architecte des années 70 aux grands volumes et belles hauteurs sous plafond. Avec ses 176m² habitables pour 300m² au sol, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour et salle à manger cathédrale avec belle cheminée centrale et accès sur la terrasse et le jardin, une cuisine ouvrable sur la pièce à vivre, deux chambres, une salle d'eau et un WC. A l'étage un dégagement avec placard, trois chambres, une salle de bains et un espace mezzanine avec vue plongeante sur les pièces à vivre. Grand sous-sol total avec chaufferie, rangement, cave à vin, accès sur le jardin. Possibilité de stationner sur la parcelle. RER A et école du Petit Val à pied.
Référence agence : 4231

Publiée le 01/11/2025 - Réf. agence : KROT-NJQ-C7H - Réf Superimmo : ANVXZSKF1

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Caractérisques

Prix de vente : 748 000 €	Prix au m² : 4 250 € / m²
Taxe foncière : 3 317 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	176 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 458 m²
1 niveau	Parking extérieur
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au fuel (central)
1 salle d'eau - 2 salles de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

342 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

107 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 7 440 € / an

Maximum : 10 120 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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