Vente maison 575 000 €

176 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Senlis (60300)

iad France - Anne-Sophie Jaubert vous propose: SENLIS, proximité centre-ville, cette demeure unique, 7 pièces, de 176 m2 environ édifiée sur un terrain paysagé de 1226 m2 environ vous propose un cadre privilégié.
Attractive par son élégance, cette propriété allie à la perfection le charme de l'ancien avec les commodités modernes.
Parfaitement organisée et fonctionnelle, cette maison vous propose au RDC un bureau traversant avec cheminée d'une superficie de 17 m2 environ, un espace de réception de 43 m2 environ avec placard intégré, une cuisine séparée, aménagée et équipée, des WC indépendants.
Au RDC également, la vaste et lumineuse suite parentale de 20 m2 environ offre intimité et confort avec sa salle d'eau attenante et ses WC séparés. Dotée de grands placards de rangement, elle donne un accès direct sur la terrasse et le jardin parfaitement entretenu.
A l'étage, l'espace nuit dispose de 4 chambres ( 12, 13, 15 et 25 m2 environ ), une salle de bains, une salle d'eau, des WC séparés.
Un sous-sol total avec garage, offrant praticité et fonctionnalité, vient compléter ce bien.
SES ATOUTS ET EQUIPEMENTS:
- Nombreux rangements.
- Extension en 2011.
- Cheminée.
- Double vitrage.
- Chaudière au fioul et radiateurs électriques.
- Portail électrique.
- Stores électriques.
Son emplacement à quelques pas des commerces et des établissements scolaires offre un accès facile à toutes les commodités.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété avec des pièces généreuses en volume, dans un cadre de vie privilégié et recherché, gage d'une qualité de vie exceptionnelle.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Jaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 891550154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 575 000 €

Prix au m² : 3 267 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 309 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/10/2023.

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ANNE-SOPHIE JAUBERT - IAD

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