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Vente maison 100 000 €
176 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Sommepy-Tahure (51600)
176 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Sommepy-Tahure (51600)
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- 568 €/m²
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmante maison de 176 m² avec jardin, au cœur d'un village fleuri et plein de charme
Située dans un petit village paisible et fleuri, cette belle maison de 176 m² offre un potentiel exceptionnel. Spacieuse, lumineuse et chaleureuse, elle conviendra parfaitement à une famille en quête de tranquillité et d'un cadre de vie agréable.
Le jardin, de taille modeste, est aujourd'hui en attente de quelques aménagements. Un peu à l'abandon, il n'en reste pas moins une belle opportunité : avec quelques soins, il retrouvera rapidement tout son charme et deviendra un véritable coin de détente sans vis à vis.
La maison a récemment bénéficié de travaux de rénovation partielle, suite à un ancien dégât des eaux qui a été entièrement traité par des professionnels. À la suite des recommandations de l'assu rance, les papiers peints ont été retirés afin d'assurer une parfaite aération des murs. Le bien est sain, seul l'aspect esthétique reste à finaliser selon vos envies.
Un beau garage avec grenier vient compléter cet ensemble.
Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent allier cachet, espace et calme, tout en s'investissant dans un bien à fort potentiel. À visiter sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 794 907 - Greffe de CHARLEVILLE MEZIERES) François DEBANT Entrepreneur Individuel 06 86 92 09 06 - Réf.906038
Publiée le 20/05/2025 -
maj le 30/07/2025 -
Réf. agence : 340934945780 - Réf Superimmo : ANVXYKA6Q
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| Prix de vente : 100 000 € | Prix au m² : 568 € / m² |
| Taxe foncière : 800 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 176 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 359 m² |
| 2 niveaux | Parking extérieur |
| Année de construction : 1950 | Chauffage au fuel |
| Séjour de 63 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  96 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 000 € / an
Maximum :
6 000 € / an
Diagnostics réalisés le 19/09/2022.
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