Vente maison 845 000 €

176 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Ségny (01170)

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4 801 €/m²
Exclusivité
Piscine

WILLIAM Y. MARGRY

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Description

Exclusivité-Superbe maison de cinq chambres sur une belle parcelle de 957m² dans un secteur paisible du village de Segny, à distance pédestre de l'école, des commerces et des transports publics en direction de genève et de Gex. Le bien comprend une entrée, un grand séjour avec cheminée suspendue et baies vitrées, cuisine récente entièrement aménagée et équipée, 5 chambres, 2 salles de bains, 2 wc, une mezzanine, un dressing, des rangements encastrés. Au sous-sol, il y a un cellier, une buanderie, un garge double en enfilade, un vide sanitaire. A l'extérieur, les propriétaires jouissent d'une magnifique terrasse orientée sud le long de la piscine, d' un jardin en herbe, paysagé et clôturé, et de places de parking privatives.

Publiée le 30/08/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 0909 - Réf Superimmo : ANVXZCYGT

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Caractérisques

Prix de vente : 845 000 €	Prix au m² : 4 801 € / m²
Taxe foncière : 489 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

176 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 954 m²	Piscine
2 salles de bain	2 wc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 118 € / an

Maximum : 2 866 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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Historique des prix

11 octobre 2025

Baisse de 5,6%

845 000 €

30 août 2025

895 000 €

Localisation

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Siren : 493476014