Vente maison 345 000 €

176,9 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Sainte-Croix-en-Plaine (68127)

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1 950 €/m²

L'Adresse Ingersheim

209 avis

03 89 77 09 90 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

L'Agence l'Adresse vous propose en exclusivité cette maison pleine de charme, idéalement située à Sainte-Croix-en-Plaine. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, proche des commerces, écoles et axes routiers. Caractéristiques principales : Au rez-de-chaussée : - Belle entrée avec dégagement spacieux. - WC indépendant. - Deux débarras. - Grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois. - Bureau pouvant également servir de chambre. - Cuisine entièrement aménagée et équipée, avec accès direct au jardin et à la terrasse avec pergola. A l'étage : - 4 grandes chambres, dont 2 avec un très beau parquet massif. - Salle d'eau + WC indépendant. Extérieurs : - Jardin arboré et terrasse sans vis-à-vis, idéalement exposés. - Garage double extérieur avec porte motorisée et fosse. - Place de stationnement. Points forts : Façade récente et travaux de qualité réalisés, menuiseries PVC double vitrage TRIBA, climatisation réversible DAIKIN dans chaque pièce, panneaux photovoltaïques et excellent DPE. A visiter sans tarder ! L'état des risques et pollutions est consultable à l'agence. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Gauthier HERTZOG au 07 71 17 71 43 ou par mail à Ou directement à l'agence au 03 89 77 09 90. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 03/10/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : GH-732 - Réf Superimmo : ANVXZL7AS

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Caractérisques

Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 1 950 € / m²
Taxe foncière : 826 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,55% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

176,9 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 323 m²	Année de construction : 1900
Climatisation	1 salle d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 784 € / an

Maximum : 2 413 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2025.

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