Vente maison 494 900 €

176 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Soupplets (77165)

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2 812 €/m²
Terrasse

Habitat Immobilier - Saint-Pathus

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Description

SAINT-SOUPPLETS 2 min: l'équipe HABITAT IMMOBILIER présente en avant première ce magnifique pavillon "STANDING CONSTRUCTION" de plus de 175m², édifié sur un terrain de 930 m²! Du calme, de la verdure, des voisins bienveillants vous ne pourrez qu'être séduit par l'environnement. Tout cela en étant à proximité immédiate de toutes commodités essentielles : commerces, écoles (primaire et crèche à 2 minutes, transports en commun (gare ligne K, bus, N2). Le pavillon comprend au rez-de-chaussée une grande entrée, un séjour double avec hauteur cathédrale, cuisine moderne aménagée et entièrement équipée, une chambre avec salle d'eau privative, un wc. une salle de sport de plus de 30m2 avec baie vitrée, pouvant être aménagée en second séjour. Une buanderie. A l'étage: grand palier, quatre chambres avec parquet massif, dont deux de près de 20m², une salle de bains (baignoire et douche) avec double vasque. les plus : Pompe à chaleur air/eau (plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage), fenêtres double vitrage aluminium K-line et volets en aluminium également, Grand garage indépendant, deux places couvertes. prestations haut de gamme pour ce bien. DPE: B/A ref: 8714

Publiée le 18/06/2025 - maj le 23/08/2025 - Réf. agence : 4262 - Réf Superimmo : ANVXYU5BN

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Caractérisques

Prix de vente : 494 900 €	Prix au m² : 2 812 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

176 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 930 m²	Terrasse
Année de construction : 2006	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 37 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

94 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 838 € / an

Maximum : 1 134 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2023.

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HABITAT IMMOBILIER - SAINT-PATHUS

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