Vente maison 199 500 €

176 m²

5 chambres 5 ch

Saint-Pardoux-la-Rivière (24470)

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1 134 €/m²

Beaux Villages Immobilier

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Description

EN EXCLUSIVITÉ! Située dans une ruelle calme d’un village prisé et pittoresque, cette belle maison en pierre offre espace, authenticité et potentiel. Parfaite comme résidence principale ou maison de vacances au cœur du Périgord Vert.
À seulement 5 minutes de Saint-Pardoux-La-Rivière (café, brasserie, boulangerie) et 15 minutes de Nontron avec tous les commerces. La magnifique ville de Brantôme, surnommée la Venise du Périgord, se trouve à seulement 18 minutes, avec son marché animé et ses restaurants en bord de rivière.
La propriété comprend deux maisons attenantes, actuellement reliées, pouvant être utilisées comme une grande maison familiale ou avec un logement d’amis indépendant.
Maison principale
Salon chaleureux avec cheminée en pierre et poêle à bois
Cuisine lumineuse, idéale pour recevoir
Salle de bains avec buanderie
À l’étage : trois chambres doubles et une salle d’eau avec WC
Maison d’amis
Salon-salle à manger avec poêle à bois
Espace buanderie (possibilité de créer une cuisine-sous réserve des autorisations nécessaires)
À l’étage : deux chambres doubles et deux salles d’eau avec WC
Extérieur
Grand jardin clos attenant, principalement engazonné
Deux granges (60 m² et 28 m² environ) dont une attenante à la maison
Parking privé à l’intérieur du portail
Environnement paisible à l’angle d’une ruelle et d’un chemin sans issue
Chauffage par 4 poêles à bois complétés par des radiateurs électriques.
Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour profiter du calme et de la douceur de vie en Dordogne.

Publiée le 15/10/2025 - maj le 16/10/2025 - Réf. agence : BVI83071 - Réf Superimmo : ANVXZO5TQ

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Caractérisques

Prix de vente : 199 500 €	Prix au m² : 1 134 € / m²

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176 m² - 5 chambres - ter. 1 038 m²	4 salles de bain

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