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Vente maison 310 000 €
176 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Saint-Marcel (27950)
176 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Saint-Marcel (27950)
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- 1 761 €/m²
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
27950 - SAINT MARCEL - ENSEMBLE IMMOBILIER - 2 maison, 1 terrain à Batîr - RARE OPPORTUNITÉ À SAISIR
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située en plein cœur du centre-ville de La Chapelle-Longueville. Une rare opportunité à ne pas manquer !
Idéalement située, proche de toute commodité cet ensemble immobilier vous permet un investissement sécurisé !
Elle se compose ;
- d'une maison vendue louée de type T5 en duplex (3 chambres + un double séjour), les locataires sont en places depuis 25 ans, et à jour de loyer, louée 878€/Mois. Cette partie ne nécessite aucun travaux.
- d'une maison vendue vide de type T4 en duplex , (3 chambres + une pièce de vie). Cette partie nécessite quelques rafraichissement.
- trois box et une place de parking
- un terrain à bâtir, ou à utiliser comme espace vert d'environ 440m²
Pour mieux comprendre les photos les photos sont alternées entre les pièces de la maison louée et celle à rafraichir, les deux maisons sont symétriques (à l'exception du double salon).
Les maisons sont individuelles en eau, électricité et gaz, elles sont reliées au tout à l'égout. Le terrain n'est pas viabilisé.
Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir une maison de caractère au cœur de La Chapelle-Longueville. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Teddy Carrillo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évreux sous le n°850266123.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 17/10/2025 -
Réf. agence : 196411 - Réf Superimmo : ANVXZOUVN
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| Prix de vente : 310 000 € | Prix au m² : 1 761 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 176 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 967 m² | Orientation : Nord |
| Garage | Année de construction : 1980 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | 2 salles de bain |
| 4 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 237 € / an
Maximum :
1 700 € / an
Diagnostics réalisés le 20/03/2025.
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