Vente maison 382 000 €

176 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Laurent-Médoc (33112)

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2 170 €/m²
Piscine

Swixim Médoc

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Description

Maison 5 chambres - 176m² à Saint-Laurent-Médoc
Nous vous proposons cette maison familiale de 176m² environ, avec piscine et double garage à Saint-Laurent-Médoc.
Elle se compose d'une entrée desservant une grande cuisine aménagée, suivie d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant accès à une véranda chauffée.
La partie nuit se compose de 4 chambres en rez-de-chaussée et d'une cinquième chambre en mezzanine, d'une salle d'eau avec double vasque et d'un wc.
Côté extérieur, vous profiterez d'une parcelle de plus de 1700m² agrémentée d'une piscine, d'un double garage et d'un abris de jardin, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre en plein air. Un portail électrique et un système d'arrosage automatique complètent les équipements extérieurs, offrant praticité et confort aux résidents..
Ses plus : climatisation réversible, luminosité, tout à l'égout, piscine, double garage, surface du terrain...
Ce bien se situe dans la charmante commune de Saint-Laurent-Médoc, à proximité des commodités et dans un secteur calme. Pour tous renseignements ou demande de visite, contactez votre interlocuteur privilégié : Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1380€ ~ 1880€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr +33785799587

Publiée le 26/09/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 186-CDM-D - Réf Superimmo : ANVXZJCCF

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Caractérisques

Prix de vente : 382 000 €	Prix au m² : 2 170 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

176 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 742 m²	Piscine
Vue dégagée	Année de construction : 1982
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

117 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 380 € / an

Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2025.

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