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Vente maison 458 000 €
176 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Germain-lès-Arpajon (91180)
176 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Germain-lès-Arpajon (91180)
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- 2 602 €/m²
- 3 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nichée dans la ville de Saint-Germain-lès-Arpajon (91180), cette demeure bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant douceur de vivre et praticité au quotidien avec un accès rapide aux axes routiers.
Edifiée en 1980 sur une parcelle de 2142m², la bâtisse s'impose par la noblesse de sa construction, tout en laissant place à la douceur.
En arrivant, une grande allée majestueuse vous mènera à une très belle maison de 176m².
Dès le seuil franchi, vous serez séduis par sa qualité de vie de plain-pied avec sa grande pièce de vie d'environ 60m² qui vous accueille avec élégance et baignée de lumière naturelle, elle distribue avec fluidité les différentes pièces au rez-de-chaussée avec sa grande cuisine aménagée et équipée, sa belle cheminée insert pour partager des moments conviviaux donnant sur sa grande véranda vitrée prolongeant la vie hivernale tout en ayant l'impression de vivre à l'extérieur avec une vue dégagée sur le jardin arboré devant la maison, et de ses deux belles chambres, salle de bain avec douche et baignoire et WC indépendant.
A l'étage, les combles ont été aménagé avec originalité et une salle d'eau et wc indépendant ont été installé pour un confort optimal.
A l'extérieur, une vue dégagée sur un beau jardin entretenu et arboré, une grande terrasse et une cuisine d'été, un bassin délicatement animé par des poissons glissants sous la surface composent un tableau vivant, propice à la méditation. Un coin de poésie, un souffle de sérénité au cœur du quotidien.
Cette demeure possède 2 dépendances dont une au fond du jardin qui est aménagée en appartement cosy avec tout le confort nécessaire, un havre dédié à la création dans le calme et l'inspiration, ou encore un lieu d'exercice pour une profession libérale.
Un sous-sol total et un carport viennent également compléter ce bien
Cette maison pleine de charme, imprégnée de douceur n'attend plus que votre histoire pour continuer la sienne!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 458 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie BRULÈRE, Tél. : 0699078966, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 977 733 021 - SAFTI – BRULÈRE Elodie, Conseiller indépendant
Publiée le 13/11/2025 -
Réf. agence : 1558003 - Réf Superimmo : ANVXZV93U
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| Prix de vente : 458 000 € | Prix au m² : 2 602 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 176 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 142 m² | 3 Parkings |
| Année de construction : 1980 | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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