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9
Vente maison 349 500 €
176 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Saint-Etienne-de-l'Olm (30360)
176 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Saint-Etienne-de-l'Olm (30360)
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- 1 986 €/m²
- 2 terrasses
- 2 Garages
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Mas de Charme Rénové avec Piscine et Vue jardin
Ce mas en pierre rénové en 2022, d'une surface habitable de 179 m², est un véritable havre de paix. Situé sur un terrain de 628 m², cette propriété de caractère en excellent état, vous offre une vue imprenable sur son jardin et ses terrasses.
Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 40 m² baigné de lumière naturelle, vous accueille chaleureusement. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Ainsi qu'une belle et grande chambre parentale avec bain, douche et WC privatif.
À l'étage, vous trouverez un second appartement en duplex avec cuisine équipée séjour, trois chambres confortables, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendants.
Idéal pour recevoir la famille ou les amis en toute indépendance ou de la location saisonnière.
L'extérieur est tout aussi impressionnant avec deux terrasses totalisant 51 m², un jardin aménagé, une piscine pour des moments de détente inoubliables. Le chauffage individuel avec cheminée et climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année.
Cette propriété est prête à vous accueillir. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une école élémentaire à 5 min à pied, des crèches, des maternelles, des restaurants, des commerces d'alimentation générale, un parc et jardin, des médecins généralistes à 10 min en voiture, ainsi qu'un bus à 5 min à pied.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Annie MICHEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 518 686 316.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION
TeamFi recrute, formation assurée.
Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.
Publiée le 19/08/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : VM2245-TEAMFI - Réf Superimmo : ANVXZAUL4
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| Prix de vente : 349 500 € | Prix au m² : 1 986 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 176 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 628 m² | Piscine |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 2 Garages |
| 2 terrasses | Chauffage individuel |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 40 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 340 € / an
Maximum :
1 860 € / an
Diagnostics réalisés le 06/11/2025.
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