Vente maison 1 467 200 €

176,45 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Saint-Briac-sur-Mer (35800)

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8 315 €/m²
Terrasse
1 Garage

MAISON ROUGE - Saint-Briac-sur-Mer

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Description

A proximité des commerces, dans un environnement privilégié, arboré et au calme, voici cette maison avec de beaux volumes comprenant au RDC: Séjour avec cuisine de 53 m², deux chambres, salle de bains et wc 1er étage: studio avec kitchenette, 3 chambres, salle d'eau, WC Sous sol complet avec double garage, salle de jeu, lingerie .. Beau jardin arboré plein ouest, clos de haies et sans vis à vis Prix FAI : 1 467 200 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 25/07/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 32933-LTA - Réf Superimmo : ANVXZ4WLO

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Caractérisques

Prix de vente : 1 467 200 €	Prix au m² : 8 315 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 67 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

176,45 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 250 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1983
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 53 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Sous-sol	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 170 € / an

Maximum : 2 960 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2025.

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Historique des prix

26 octobre 2025

Baisse de 6,7%

1 467 200 €

25 juillet 2025

1 572 000 €

Localisation

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MAISON ROUGE - SAINT-BRIAC-SUR-MER

Siren : 432002897