Vente maison 523 000 €

176 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Rilly-la-Montagne (51500)

L'agence Vers l'immobilier vous propose de découvrir cette magnifique maison de 176 m2 de plain-pied surelevée sur sous-sol située à Rilly-la-Montagne dans le secteur privilégié de la Montagne de Reims.
Elle vous offrira tout le confort moderne, des beaux volumes et de la tranquillité.
Cette belle maison entièrement rénovée vous propose une entrée desservant la lumineuse pièce à vivre de 35 m2 avec poêle à granulés ainsi que la spacieuse cuisine séparée, tout équipée et bien agencée.
Vous disposerez de 5 grandes chambres ainsi qu'un bureau actuellement utilisé en dressing.
Vous retrouverez une salle d'eau avec douche à l'italienne, une deuxième salle de bains avec douche, baignoire et double vasque ainsi qu'une buanderie séparée.
Un sous-sol avec 3 portes de garage vous permettra de stationner plusieurs véhicules et de garder un bel espace de stockage et aménagement.
Côté extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 644 m2 entière cloturée avec portail et portillon motorisés ainsi qu'un jardin et une terrasse exposée Sud.
Le système de chauffage est assuré par une chaudière gaz nouvelle génération de marque Frisquet changée récement ainsi que d'un poêle à granulés de 2022.
Coup de coeur assuré !
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Venez également nous rencontrer dans notre agence située au 18 rue Professeur Langevin à Épernay.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 523 000 €

Prix au m² : 2 972 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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VERS L'IMMOBILIER

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