Vente maison 695 760 €

176,62 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Riec-sur-Belon (29340)

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3 939 €/m²

ESPRIT IMMOBILIER

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Description

Riec-sur-Bélon - Sur un terrain clos et arboré d'environ 2200m², cette maison familiale de 175m² avec vie de plain pied, vous séduira pour son confort, son charme et ses grands espaces. Au rez-de-chaussée, profitez d'une grande pièce de vie de 45m² avec cuisine ouverte et équipée, une agréable et lumineuse salle à manger avec cheminée de 33m², une buanderie, un WC indépendant et une suite parentale d'environ 21m² avec salle de bain privative. A l'étage, 3 chambres de 12m² chacune, un bureau, une seconde salle de bain ainsi qu'une mezzanine de 12m², idéale pour un coin lecture ou toute autre activité. Un garage attenant de 25m², carrelé, avec grenier, vous offre de l'espace supplémentaire. Côté jardin, profitez d'un extérieur sans-vis-à-vis, où règne calme et intimité. Une belle opportunité à saisir rapidement ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 28/05/2025 - maj le 16/10/2025 - Réf. agence : 398R - Réf Superimmo : ANVXYNL9Y

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Caractérisques

Prix de vente : 695 760 €	Prix au m² : 3 939 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 26 760 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

176,62 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 170 m²	Plain-pied
Année de construction : 1979	Assainissement : tout à l'égout
2 salles de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 010 € / an

Maximum : 2 760 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2025.

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