Vente maison 199 500 €

176 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Ratenelle (71290)

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1 134 €/m²
1 terrasse
4 Parkings
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel

Pietrapolis

26 avis

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Description

À quelques minutes seulement de Tournus et de Cuisery, dans le calme du village de Ratenelle, se dresse cette maison en pierre de 176 m², authentique et accueillante, qui n'attend que d'écrire une nouvelle page de son histoire… la vôtre.
Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière traversante, et ce poêle à bois qui invite aux soirées douces et aux hivers sereins.
La cuisine de 25 m², vaste et conviviale, appelle les repas partagés et les rires autour de la table.
Une suite parentale en rez-de-chaussée, avec dressing et salle d'eau privative, offre confort et intimité.
À l'étage, un large palier distribue quatre chambres, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.
À l'extérieur,un jardin arboré de 1310 m², clos, paisible, prêt à accueillir jeux d'enfants, lectures d'été, ou siestes à l'ombre.
Une cour intérieure permet le stationnement aisé de plusieurs véhicules, et de nombreuses dépendances ajoutent à la praticité des lieux.
Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Angel au 07.84.10.05.54 ou à l'adresse e-mail suivante
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Chalon-Sur-Saône : Angel PEREIRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 16/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM68135-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXZOJZA

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Caractérisques

Prix de vente : 199 500 €	Prix au m² : 1 134 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

176 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 310 m²	4 Parkings
1 terrasse	Année de construction : 1870
Chauffage individuel	Coin cuisine équipé
Séjour de 42 m²	2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 690 € / an

Maximum : 2 340 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2023.

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