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20
Vente maison 398 000 €
176 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Quissac (30260)
176 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Quissac (30260)
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- 2 261 €/m²
- Terrasse
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Guillaume BROQUERIE vous propose:
GRANDE MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE JARDIN GARAGE ET ATELIER.
A quelques minutes à pieds du centre de Quissac, dans un quartier calme et résidentiel très recherché, cette maison construite en 2008 et distribuée actuellement en 3 appartements peut aussi bien convenir à une grande famille (5 grandes chambres) , un projet d'habitation de plusieurs générations, un projet mixte habitation et domiciliation professionnelle pour un indépendant ou enfin pour des locations saisonnières.
Le rez-de-chaussée comprend un double séjour ouvert sur une cuisine américaine et son cellier. Une salle d'eau, des toilettes séparés, un double dressing, 2 grandes chambres. L'étage est composé d'un 2 pièces et d'un 3 pièces communicants.
Côté prestations : le rez-de-chaussée bénéficie d'un chauffage (réversible) au sol, d'un poêle à bois, l'étage est équipé de splits de climatisation réversible, d'un adoucisseur, menuiseries en double vitrage pvc avec volets électriques et moustiquaires.
Côté extérieur, vous bénéficierez de plusieurs places de stationnements (possibilité de rentrer un camping-car), d'un garage fermé, d'un atelier, d'une cuisine d'été, d'une magnifique piscine avec un système de plancher amovible pour la sécurité et le confort, d'un système de récupération des eaux de pluie avec une cuve de 17 m3 et d'un terrain de pétanque.
La piscine de 35 m2 est traitée aux ultras-violets et à l'oxygène rémanent, idéal pour les peaux sensibles.
Contactez-nous rapidement car cette maison ne devrait pas rester longtemps sur le marché.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume BROQUERIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 879958106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 04/07/2025 -
maj le 22/09/2025 -
Réf. agence : 1801683 - Réf Superimmo : ANVXYYVYJ
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| Prix de vente : 398 000 € | Prix au m² : 2 261 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 176 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 622 m² | Piscine |
| Terrasse | Année de construction : 2008 |
| Chauffage électrique | Climatisation |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
990 € / an
Maximum :
1 390 € / an
Diagnostics réalisés le 08/02/2024.
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