Vente maison 449 500 €

176,1 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Prix-lès-Mézières (08000)

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2 553 €/m²
Exclusivité

Cabinet Descroix

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Description

En exclusivité, située dans un environnement calme et recherché, cette belle propriété offre un cadre de vie confortable, parfaitement adapté à une vie de famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de la pièce de vie, composée d'un salon chaleureux, d'une salle à manger et d'une cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, une grande véranda offre une jolie vue sur le jardin et sa piscine. Ce niveau propose également une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative, ainsi que des toilettes séparées. A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Le sous-sol total offre de multiples espaces fonctionnels : buanderie, cave à vin ainsi qu'un garage double. A l'extérieur, le jardin paysager entoure la maison et invite à la détente : piscine, pool house bâti de 45m², terrasses multiples et stationnements privatifs viennent parfaire ce bien aux prestations soignées.

Publiée le 16/10/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : C531 - Réf Superimmo : ANVXZOM88

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Caractérisques

Prix de vente : 449 500 €	Prix au m² : 2 553 € / m²
Taxe foncière : 1 750 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,53% TTC - 19 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

176,1 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 580 m²	1 cave
Année de construction : 1980	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 63 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 050 € / an

Maximum : 4 200 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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Historique des prix

29 novembre 2025

Baisse de 4,9%

449 500 €

16 octobre 2025

472 500 €

Localisation

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Siren : 891316143