Vente maison 495 000 €

176 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Pierrelatte (26700)

Vous recherchez un bien qui vous permette de concilier confort de vie et projet professionnel? Venez découvrir cette villa construite en 2011 offrant 176m2 habitables et implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 1100m2, au coeur de la zone artisanale de Pierrelatte.
La partie habitable se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres, d'une salle de sport ou espace de détente avec douche, d'une salle de bain et de wc séparés.
Pour vos projets professionnels vous disposerez également de deux grand hagards/ateliers aménagés avec sanitaires, parfait pour exercer une activité artisanale ou stocker du matériel.
A l'extérieur, vous profiterez de deux belles terrasses, idéales pour recevoir ou se détendre en famille.
Côté confort : chauffage au sol par pompe à chaleur (rafraichissant en été), menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques, et un forage dans le jardin.
Un bien rare sur le secteur, qui combine à merveille espace de vie et espace de travail.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 495 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice VADEBOIN, Tél. : 0698905752, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 952 735 702 - SAFTI – VADEBOIN Béatrice, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 96 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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BÉATRICE VADEBOIN - SAFTI

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