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Vente maison 321 000 €
176 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Ozenay (71700)

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  • 1 824 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Nicolas DUBOIS - iad

Nicolas DUBOIS - iad

36 avis
07 55 61 66 07 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Nicolas DUBOIS vous propose: Maison en pierre rénovée – 6 chambres – 176 m² habitables + dépendances – Terrain 1 668 m²
Secteur Ozenay, à 10 min de Tournus – Environnement calme et verdoyant
Située au calme, dans un cadre champêtre recherché, cette maison ancienne en pierre, entièrement rénovée, offre 6 chambres, de beaux volumes, du caractère et de nombreuses possibilités grâce à ses dépendances.
Rez-de-chaussée :
•Grand séjour lumineux avec chauffage au sol
•Cuisine ouverte équipée
•2 chambres
•Salle de bain + WC séparé
•Terrasse couverte (30 m²)
À l’étage :
•Dégagement de 15 m²
•4 chambres avec placards
•Salle d’eau
Dépendances :
•Grange attenante
•Buanderie
•Atelier
•2 pièces supplémentaires
•3 caves
Confort et équipements :
•Pompe à chaleur avec chauffage au sol + radiateurs
•Double vitrage, volets roulants électriques
•Façade refaite (2021, décennale)
•Fibre optique, tout-à-l’égout
Terrain plat de 1 668 m² – accès jardin par la grange ou l’extérieur.
À visiter rapidement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas DUBOIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 891117368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 1903362 - Réf Superimmo : ANVX101917
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Caractérisques
Prix de vente : 321 000 €Prix au m² : 1 824 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

176 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 668 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1850
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 32 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 870 € / an
Maximum : 2 580 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2025.

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Siren : 891117368
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