Vente maison 1 185 000 €

176 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Mouans-Sartoux (06370)

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6 733 €/m²
1 balcon (4 m²)
1 terrasse
2 garages - 5 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel: clim. réversible
Piscine

NABACA

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Description

Nabaca Grasse vous propose cette magnifique villa située dans un quartier calme et très recherché, à proximité de VALBONNE, au fond d'une impasse.
La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'un bureau, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Vous y trouverez également un vaste séjour avec cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse et le jardin.
L'extérieur offre une belle piscine et son pool house, créant un véritable coin de détente et de rêve.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle d'eau et des toilettes, dont une chambre avec accès à un tropézienne.
La propriété dispose également d'une dépendance comprenant une chambre et une salle d'eau et wc.
Vous pourrez vous installer immédiatement, aucun travaux n'est à prévoir.
J'ai eu un véritable coup de coeur pour l'environnement et la décoration de cette villa, et c'est avec plaisir que je vous la présente.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 21 : entre 1310.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller NABACA GRASSE : Marie-Sophie CASSARINI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 905060075

Publiée le 02/12/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM10092-NABACA - Réf Superimmo : ANVXZZW5O

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Caractérisques

Prix de vente : 1 185 000 €	Prix au m² : 6 733 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

176 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 500 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
2 garages - 5 parkings	Cave
1 balcon (4 m²)	1 terrasse
Année de construction : 1991	Chauffage individuel: clim. réversible
Climatisation	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 50 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc	Cheminée
Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 310 € / an

Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2023.

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